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德甲各路资本押注长租公寓 我爱我家等布局先行王宝强的媳妇,    长租公寓市场主要品牌。(来源:平安证券研究所)  北京6月9日讯(记者 李方) 近日,昆百大A披露了《发行股份及支付现金购买资产并募集配套资金暨关联交易报告书(草案)》。草案显示,昆百大A拟以61.82亿

时间:2020-09-25  来源:24节气养生法

  

  长租公寓市场主要品牌。(来源:平安证券研究所)

  北京6月9日讯(记者 李方) 近日,昆百大A披露了《发行股份及支付现金购买资产并募集配套资金暨关联交易报告书(草案)》。草案显示,昆百大A拟以61.82亿元收购我爱我家94%的股权。交易完成后,我爱我家将成为昆百大A的控股子公司,昆百大A将进入房地产中介服务行业新领域。

  业内人士认为,房地产服务市场患了癫痫对以后会有什么影响吗的变局从暗潮涌动走向前台,房地产中介资产证券化有望迎来高潮。随着未来二手房交易规模的增长以及我国二手房中介渗透率的提高,房地产存量资产管理业务的前景正在逐步得到认可。

  公开数据显示,目前我国住房租赁市场的总收入价值已经超过1万亿元,租赁人口近1.6亿人。预计到2025年,这两个数字将分别接近3万亿元和2.3亿人;到2030年租赁市场的规模将超过4万亿元。

  政策方面,住建部早在2015年便发布了《关于加快培育和发展住房出租市场的指导意见》,提主治癫痫病的医院出建立住房出租信息服务平台、推动开发商从开发销售向租售并举的经营模式转型等意见。去年6月,国务院发布《关于加快培育和发展住房出租市场的若干意见》,从培育市场主体、政策扶持等方面提出加快培育和发展住房出租市场。

  长租公寓获得风险投资情况。(来源:平安证券研究所)

  资金方面,在“互联网+”的推动下,长租公寓引起了各路资本的关注与布局,多个优质公寓品牌已获得了B轮、邢台哪些医院治癫痫病C轮融资。据悉,规模企业的融资成本也从2014年的18-20%下降到12-15%。

  随着长租公寓的市场潜力逐步打开,万科、龙湖、绿地等龙头房企纷纷布局。目前,在专业化住房租赁市场上已有相寓、魔方公寓、自如等众多企业深耕细作。未来随着政策支持力度的加大,专业化住房租赁市场将迎来良好发展契机。

  据了解,作为我国成立较早的房地产综合服务企业,我爱我家覆盖全国15个城市,拥有2269家直营门店,5万余名经纪人。2015年7月,我爱我家对旗下运营了近南宁那家治疗癫痫病好16年的房屋管家业务启动全面转型,转向资产管理业务,全新升级为“相寓”品牌,主要分为分散式公寓管理(相寓Home)和整栋式公寓管理(相寓Park)两种模式。

  截至2016年末,相寓在管分散式房源达到近19万套、50万间,整栋式公寓4栋,资管业务规模处于行业第一。根据重组报告书,交易方案拟募集配套资金不超过25亿元,除用于支付交易对价外,用于我爱我家的金额为6.5亿元,其中5.5亿元用于分散式长租公寓装配项目,全力支持我爱我家资管业务的未来发展。

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